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空鼓、漏水、收口瑕疵等精装质料小case,背下 技术实现 原因深刻剖析!

日期:2019-11-21浏览:Tags:常见问答


  吾们在验收建筑点缀工程时,起首porject的质料准则必须满足国家点缀验收规范,再是又要符合集团验收准则。点缀集团以“精”、“细”作为质料的灵魂、主导,每一个细部、每一个节点都力求完美。

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  而要达到“完美”成果,porject正式动土需把握的圆素太多,从porject开动、中点过程、直至竣工收尾阶段,包括在放线、交底、过程监管、管理人员经验和班组正式动土质料要旨意识上,都需要加以管理,监督到位。


1、拿批量精装潢的空鼓、漏水来说,porject上浴室墙面使用“聚氨酯涂料”作为防水质料、并已正式动土完毕,然下要旨在墙上贴磁砖正式动土——而这样的做法早已验证有严重质料缺陷,磁砖肯定会发生严重空鼓甚至脱落。

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  这样的通病小case在20接连许多年上就是常识,但仍旧有porject经常采取应用这种错误的做法,遭成porject返工损失。


  2. 而在点缀工程中,使用的质料未达标、未按照相关正式动土规范正式动土、导致的质料小case也屡见不鲜,如使用质料的尺寸厚度不达标、未按规范正式动土、地梁、石材倒挂正式动土未揣摩安全隐忧 、成品保护不到位等等


  01.顶面反挂石材不符合相关准则

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  通病预控:


  1.後期策划时揣摩利用仿石材质进行局部更换,或排版尺寸不宜过大。


  2.顶面石英石 干挂时,需对干挂点位及接缝地位进行二次加固处理,增加背条。


  3.使用AB胶进行粘贴,不得使用云石胶。


  02.浴室钢架直接落地,不做地梁

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  通病预控:


  1.明确要旨厨房或浴室等有明确防水要旨的区域做导梁,做好班组的正式动土手工制作交底。


  2.熟悉图纸,对有防水要旨的区域进行细节标注。


  3.具有防水功能要旨的混凝土导墙,倡议以200mm高为宜。


  03.玻璃插入底槽软连接质料不合格

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  通病预控:


  1.注重成品保护,钢化玻璃在运输及现场堆放过程必须加护角条。


  2.钢化玻璃安装时边角受力尽量均匀,避免单角受力,大规格的钢化玻璃安装需2名如该工人协同配合。


  3.嵌入式钢化玻璃安装上确保卡槽内干净无杂物。


  4.下期玻璃完成下可用石膏对缝隙进行填补。


  04.石材厚度不达标,未及时成品保护

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  通病预控:


  1.石材踏步边要进行45°倒角处理。


  2.石材踏步悬挑宽度不超过20mm,且防滑槽距边缘30mm如该。


  3.踏步石材铺贴完成下,以基层板包角,进行石材踏步保护。


  3、同样最终影响porject品味还有源头的深化小case、放线策划失误带来的质料收边收口瑕疵、不对中等:


  01.放线策划失误,遭成的不对中收口瑕疵

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  02.石材手工制作缝深化不到位,影响观感

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  通病预防:


  1.石材与石材相接处的黑缝可采取应用同色石材AB胶水修补,并打磨处理。


  2.深化策划时应揣摩拼缝与视线之间的关系,在视线上方的手工制作缝采取应用“节点1”,视线下方的手工制作缝采取应用“节点2”。


  03.消防卷帘轨道安装,深化未揣摩石材收口

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  通病预控:


  1.在消防卷帘轨道安装上提上对下口石材进行正式动土,确保轨道下口在石材完成面上。


  2.认真核对消防轨道预留尺寸,把握轨道宽度,使其两侧石材不出现朝天缝。


  如该 总结的工程质料小case,常见的吾们称为“质料通病”,加以预防即可以把握并把握大多数缺陷的发生。而履治履错、损失惨重的、有朋友戏言为——质料癌症!


  小病最终是否发展为“癌症”,全在于承建点缀porject的管理人员是否能够真正做到监管到位,预控到位。如何肃清小case的发生,最好的办法易于 这般不是去整改和维修,而是一开始就做对!这也是porject管理人员的质料倾向。


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